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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宿迁房屋贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宿迁银行房屋贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宿迁银行个人房屋贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是宿迁企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③宿迁房子借款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告
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宿迁房产抵押借款优势
1、房产证商务活动贷款,抵押安置房子大额贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房抵押大额贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等房产借款不影响正常居住.借款人办理房产抵押登记后,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、房产借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获借款,价值高的房产额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房产评估值高,最高可获得宿迁房产评估价值的70%左右;
4、宿迁房产借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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